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建筑涂料的冰与火之歌看刺激与抑制的市场两重奏沙滩家具

2022-07-29 00:13:37

建筑涂料的冰与火之歌看刺激与抑制的市场两重奏

【中国牛涂网，NTW360.com新闻资讯】

2017年国家及地方房地产政策频出，房地产市场处于实质性调整阶段，市场增长继续放缓，给建筑涂料行业带来了重大影响。同时，在国家相关环保政策的号召下，全国各地省市也相继出台了VOC排放限量标准，鼓励使用环保型涂料，这也给建筑涂料带来了新的机遇和挑战。

针对这些问题，9月22日，2017全国建筑涂料与艺术涂料发展论坛（广东）在佛山顺德喜来登酒店召开okmart.com。本届会议以“绿色创能，协同发展”为主题，重点关注建筑涂料技术发展现状和发展趋势、面临的难点及相应解决方案，推广健康新型环保建筑涂料及涂装技术。会上，慧聪涂料网主编姜家驹发表《建筑涂料现状和发展趋势》主题报告，从房地产投资现状、建筑涂料发展现状、建筑涂料市场数据、建筑涂料发展趋势等几个方面进行解读，深入讲解了中国建筑涂料的发展前景，挖掘数据线隐藏的行业趋势，多个维度解析中国建筑涂料发展，对涂料企业接下来的战略规划具有很高的参考价值。

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慧聪涂料网主编姜家驹发表《建筑涂料现状和发展趋势》主题报告

刺激与抑制建筑业发展现状分析

目前，房地产市场存在看似截然相反、甚至是矛盾的两条主线趋势：既要刺激，又要抑制。这是为什么呢？这种现象又以什么方式存在？我们来看数据：2016年，全国建筑业企业（指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业）完成建筑业总产值193566.78亿元，同比增长7.09%；完成竣工产值112892.60亿元，同比增长2.54%；签订合同总额374272.24亿元，同比增长10.79%，其中新签合同额212768.30亿元，同比增长15.42%；完成房屋施工面积126.42亿平方米，同比增长1.98%；完成房屋竣工面积42.24亿平方米，同比增长0.38%；实现利润6745亿元，同比增长4.55%。截至2016年底，全国有施工活动的建筑业企业83017个，同比增长2.60%；从业人数5185.24万人，同比增长1.80%；按建筑业总产值计算的劳动生产率为336929元/人，同比增长3.98%。

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建筑涂料的冰与火之歌看刺激与抑制的市场两重奏

2016年，房地产行业“刺激与抑制”两条主线贯穿始终，全国去库存的刺激性政策与部分热点城市调控房价紧缩政策相并行。基调上，上半年以刺激、宽松为主，下半年开始转向抑制“资产泡沫”和“防范金融风险”，多城重启“限购、限贷”。整体呈现先扬后抑、宽严相济的特征。

2016年，全国村镇建设总投资15908亿元。按地域分：建制镇建成区6825亿元，乡建成区524亿元，镇乡级特殊区域建成区238亿元，村庄8321亿元，分别占总投资的42.9%、3.3%、1.5%、52.3%。按用途分：房屋建设投资11882亿元，市政公用设施建设投资4026亿元，分别占总投资的74.7%、25.3%。在房屋建设投资中：住宅建设投资8734亿元，公共建筑投资1410亿元，生产性建筑投资1739亿元，分别占房屋建设投资的73.5%、11.9%、14.6%。在市政公用设施建设投资中：道路桥梁投资1589亿元，排水投资474亿元，供水投资433亿元，环境卫生投资423亿元，分别占市政公用设施建设总投资的42.8%、11.8%、10.8%和10.5%。

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2017年1-7月，我国商品房待售面积6.35亿㎡，住宅待售面积34181万㎡。

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基于相关的数据分析，以及这两条主线的深层原因探讨，我们就不难理解，姜主编在演讲中提出，随着房地产新政的调整，政府强调房屋的居住属性，严禁炒房行为，有效的遏制了房地产的爆发式增长，逐步回归理性，增速回落。特别是随着国家大力提倡公租房建设，二次重涂市场将增速。

五大特点概述建筑涂料现状

报告中，姜主编用图表展示2016年涂料重点细分领域数据：

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建筑涂料的冰与火之歌看刺激与抑制的市场两重奏

2016年，我国建筑涂料产量约为623万吨；木器涂料产量约为165.3万吨，占全国总产量比例为8.7%；汽车涂料产量约为187.51万吨，占全国总产量比例为9.87%；粉末涂料产量约为208.98万吨，占全国总产量比例约为11%；防腐涂料产量约为562.15万吨（常规防腐涂料和重防腐涂料），占全国总产量比例为29.59%；船舶涂料产量约为151.99万吨，占全国总产量比例约为8%。中国人均涂料消费量约10KG，欧美人均消费量约20KG。中国建筑涂料人均消费量约5KG，欧美建筑涂料人均消费量约25KG，全球人均建筑涂料消费量约15kg。

在细分领域，我国涂料人均消费量仍与发达国家存在差别。而环境友好型涂料产品增长迅速。民用涂料领域，民族涂料企业开始进入工业涂料领域，水性工业漆增长快速。

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2010年-2016年，我国建筑涂料产量微涨，增长幅度再难创新高。此外，建筑涂料还面临着“市场竞争激烈、环保督查，企业承压、原材料涨价，成本上升、产品合格率低”等多方面的挑战，但从总体来看，产品的功能性和装饰性能越来越强，涂装工艺得到创新，很多企业正从卖产品转为卖服务，卖涂装效果，市场转移、新兴消费市场觉醒和资本布局将会为建筑涂料行业发展助力。报告从五个方面概述建筑涂料发展的现状：

1、产量大国：2016年，我国涂料产量为1899.78万吨，同比增长7.2%，建筑涂料产量约为623万吨，占涂料总产量的33%左右，产量居于世界前列，成为名副其实的产量大国。

2、行业集中度低：涂料生产企业较多，规模型企业仍为少量，行业集中度低，技术和产品质量偏弱，产品创新和技术研发能力相对弱小，在环保等政策压力下，困难重重。

3、市场转移：一二线市场空间饱和，向三四线、乡镇市场发力，美丽乡村、特色小镇成为新的关注点。

4、新兴消费市场觉醒：随着市场的变化和消费者消费意识变化，内墙涂料，外墙涂料等消费市场开始成熟，开始向环保化、功能化、和实用性方向发展。

5、资本布局：随着三棵树、亚士等一批涂料企业上市，产能扩充加速，新厂投产增多，产业与资本结合速度加快，企业并购频繁，行业集中度开始加速。

风起云涌建筑涂料市场创新不断

2017年是建筑涂料市场风起云涌的一年，在房地产政策、环保重压、消费者需求提高等环境之下，建筑涂料也顺应市场变化，出现了众多创新。

首先是产品方面的创新：

1、增加产品功能，如反射隔热涂料；

2、提高产品性能，如水性多彩涂料；

3、环境友好，如去除有毒有害物质涂料；

4、降低成本，如提高产品性价比。

其次是营销模式的创新：

1、传统营销和采购模式向互联网和物联网营销和采购模式转变；

2、卖产品向卖涂装转变（效果）；

3、卖涂装向提供整体解决方案转变（服务）。

还有工艺（涂装）的创新：

1、仿石防砖等高装饰效果涂装技术已相当成熟，并不断地推陈出新，达到个性化、艺术化和多样化；

2、施工和流程标准化。

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建筑涂料的冰与火之歌看刺激与抑制的市场两重奏

发展放缓建筑涂料路在何方

在当前国家经济增速放缓、投资增速下降、政策和原材料多重压力下，建筑涂料发展随着放缓。根据市场的发展，建筑涂料有以下四个发展趋势：

1、市场正由“卖家市场”转变为“买家市场”；

2、差异化、专业化、产业化分工；

3、消费者消费更加理性化、科学化、环保化，与时俱进；

4、从销售商到服务商的转型理念，产品服务一体化。

此外，重涂市场也是2017年建筑涂料不得不提的一个方面。至2015年，我国既有建筑就有560亿平方米，还不包括1981年前建的房子。即使只是其中的1%进行旧房翻新，也有5.6亿平方米，竣工房屋面积35亿平方米的16%。其中，既有住宅面积是360亿平方米。如果每套按85平方米计，则共有4.235亿套。

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建筑涂料的冰与火之歌看刺激与抑制的市场两重奏

2013年曾有人预估重涂的房子约有300万套，以一套用涂料80公斤计，约需24万吨内墙涂料。如今，重涂市场的建筑涂料用量年增速约为12%，接近建筑涂料产量增速的2倍，2016年重涂用内墙涂料约为33.7万吨。即相当于2016年有423万套房子重涂，约占即有住宅套数的1%。外墙重涂、工业和商业重装修没有计算在内。因此，可以看出，重涂市场对于建筑涂料行业来说是一块大蛋糕。

此外，我国每年有将近30亿平方的新房竣工，因此新房和旧房重涂仍是当下建筑涂料的主要用武之地。在政策和市场等方面的推动下，特色乡村小镇也将会是下一个发展方向。

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建筑涂料的冰与火之歌看刺激与抑制的市场两重奏

机遇与挑战创新和发展

总的来说，“建筑涂料”基本面是好的！建筑涂料市场既面临着机遇与挑战，也拥有着创新和发展，可以用以下三点概括：

一、发展速度继续放缓

1、建筑涂料产量增速将随着中国涂料总产量的增速放缓而放缓，基数大，增速慢；

2、增长动力从房地产投资驱动逐步向房地产投资和旧房翻新共同驱动转变。房地产投资驱动力逐步减弱，旧房翻新驱动将逐步增强，并逐步过渡至以旧房翻新驱动为主。房地产投资驱动失速超预期；

3、环境污染加剧导致对涂料生产企业环境要求日益趋严。

二、企业分化加剧，市场集中度提高

1、建筑涂料生产企业较多，相对应的同样存在产能过剩，以销定产，自我调节。有市场，扩产能，市场需求不足，自动减产。

2、中小企业生存空间进一步受压（政策、人工、原材料、物流等等），市场集中度将逐步提高。